Lorsqu’on cherche son premier bien immobilier pour investir, on a beaucoup de stress et on sait que si on ne fait pas une affaire rentable, ça sera difficile de continuer par la suite.

C’est pourquoi on a tendance à vouloir chercher quelque chose qui se rapproche le plus de la perfection pour éviter de prendre trop de risques. C’est de cette façon qu’on se retrouve à vouloir un bien qui n’a pas trop de travaux à réaliser, un bien avec une bonne rentabilité déjà loué et également en dessous du prix du marché.

Malheureusement, on peut chercher très longtemps parce que c’est difficile à trouver et en plus ce n’est pas la bonne approche si on désire réellement trouver des bonnes affaires.

Le potentiel disponible est la plus value immobilière réalisable

En immobilier, si vous désirez faire des affaires rentables, il va falloir se montrer plus intelligent que la majorité des investisseurs et pouvoir identifier clairement les façons de pouvoir réaliser une plus value grâce à différentes techniques telles que la division, la rénovation, le changement d’affectation ou encore la mise en conformité dans les biens immobiliers que vous allez visiter.

De cette façon, vous allez pouvoir gagner beaucoup plus facile de l’argent sur vos transactions immobilières et vous aurez moi de concurrence sur les biens que vous allez visiter.

Se former en immobilier

Le problème quand on débute c’est qu’on n’a pas la capacité de pouvoir identifier correctement se qu’on peut faire, et comment le faire pour pouvoir apporter une plus value. Tout simplement parce que cette compétence s’acquiert avec l’expérience et les connaissances qu’on a accumulées dans le domaine immobilier.

C’est pourquoi il est si important de se former avant de se lancer dans son premier investissement immobilier. Je vous invite donc à apprendre des techniques utilisées par d’autres investisseurs, à lire des livres et à acheter des formations.

La première cause de réussite est le passage à l’action

Bien sûr se former c’est bien, mais agir et dépasser ses peurs de l’échec c’est mieux. Les bonnes affaires, on ne les trouve qu’en les cherchant et en étant prêt à les saisir.

Et c’est valable pour presque tout dans la vie. Alors, lancez-vous !

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