🎁 BONUS : Les 3 conseils à absolument suivre pour éviter que ton premier investissement soit une mauvaise affaire.

🎁 BONUS : Les 3 conseils à absolument suivre pour éviter que ton premier investissement soit une mauvaise affaire.

  1. Tes loyers doivent toujours au minimum pouvoir payer ton emprunt à la banque et le précompte immobilier.

    En Belgique, si tu investissement ne te rapporte pas d’argent tous les mois sur ton compte, tu as beaucoup de chances qu’il t’en fasse perdre.Si ton objectif est d’améliorer ta situation financière actuelle ou en tout cas ne pas la diminuer, je te conseille d’avoir du cash flow net positif.
    ( C’est-à-dire de l’argent en plus sur ton compte bancaire fin d’année )

  2. Tu ne dois jamais revendre ton investissement trop tôt ( sauf si tu fais une grosse plus value évidemment.. )

    Les frais d’acte d’achat étant très élevés en Belgique, tu n’as presque aucune chance de pouvoir faire une plus-value supérieure au 20% de coût d’acquisition du bien si tu revends un an après.

  3. Ne jamais faire un premier investissement dont ton épargne ou ton salaire ne permet pas de rembourser l’emprunt.

    Lorsque tu fais ton premier investissement, tu vis tes premières expériences et c’est là que tu as le plus de chances de faire des erreurs.Et si tu te retrouves sans loyer ou avec des dépenses imprévues, ça ne doit absolument pas mettre en péril ton investissement sinon tu perdras encore plus d’argent.