🎁 BONUS : Les 3 conseils Ă  absolument suivre pour Ă©viter que ton premier investissement soit une mauvaise affaire.

🎁 BONUS : Les 3 conseils Ă  absolument suivre pour Ă©viter que ton premier investissement soit une mauvaise affaire.

  1. Tes loyers doivent toujours au minimum pouvoir payer ton emprunt à la banque et le précompte immobilier.

    En Belgique, si tu investissement ne te rapporte pas d’argent tous les mois sur ton compte, tu as beaucoup de chances qu’il t’en fasse perdre.Si ton objectif est d’amĂ©liorer ta situation financiĂšre actuelle ou en tout cas ne pas la diminuer, je te conseille d’avoir du cash flow net positif.
    ( C’est-Ă -dire de l’argent en plus sur ton compte bancaire fin d’annĂ©e )

  2. Tu ne dois jamais revendre ton investissement trop tĂŽt ( sauf si tu fais une grosse plus value Ă©videmment.. )

    Les frais d’acte d’achat Ă©tant trĂšs Ă©levĂ©s en Belgique, tu n’as presque aucune chance de pouvoir faire une plus-value supĂ©rieure au 20% de coĂ»t d’acquisition du bien si tu revends un an aprĂšs.

  3. Ne jamais faire un premier investissement dont ton Ă©pargne ou ton salaire ne permet pas de rembourser l’emprunt.

    Lorsque tu fais ton premier investissement, tu vis tes premiĂšres expĂ©riences et c’est lĂ  que tu as le plus de chances de faire des erreurs.Et si tu te retrouves sans loyer ou avec des dĂ©penses imprĂ©vues, ça ne doit absolument pas mettre en pĂ©ril ton investissement sinon tu perdras encore plus d’argent.